For å gjøre en sammenligning mellom annonsene må du velge minst 2 annonser.


Lukk

Kostnaden ved å kjøpe fast eiendom i Tyrkia


Kostnad ved å kjøpe eiendom i Tyrkia


Kjøpere vil gjerne vite at kostnadene ved å kjøpe eiendom i Tyrkia er lavere enn i andre land. Men å vite nøyaktig hvor mye du betaler, prosessen er mer flytende, så vi har oppført kostnadene under. Prisene er i tyrkisk pund og er omtrentlige indikasjoner. Når du søker om en eiendom, etablerer vi en detaljert betalingsplan slik at du vet nøyaktig hva du skal betale for og når.

Kostnad ved å kjøpe eiendom i Tyrkia

En vurderingsrapport som angir verdien av eiendommen er obligatorisk før overføringen av tittelgaven når den selges til utlendinger. Evalueringsrapporten validert av SPK koster 1000-1 500 tyrkisk lire. (SPK er kapitalmarkedsstyret, som betyr Sermaya Piyasası Kurulu på tyrkisk.) Kjøper betaler denne kostnaden direkte til eiendomsvurderingsavdelingen i landregistret og kadastrene. Fristen for å skrive evalueringsrapporten er mellom 2 og 3 dager.

Tittel på eiendommen

Direktoratet for register og kadastre (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) belaster deg 3% av verdien av eiendommen når du signerer tittelen. I Tyrkia er deklarerte eiendomsverdiene større enn markedets. Registret og kadastralavdelingen belaster også en enkelt prosessavgift - Döner Sermaye Harcı på TL 293,75 og Tapu Kadastro Harcı på TL 598,75.

Agentgebyr

Ifølge loven, når du kjøper en bolig, belaster Istanbul Homes 3% + MVA av eiendomsmegler avgifter til kjøperen og selgeren. Av og til selges nye og off-plan boliger uten agenturavgifter. Vanligvis har byggefirmaer i Istanbul prislister inkludert provisjoner. Provisjonsavgiftene er helt avhengig av selgerens valg.

Oversettelses- og proxyavgift

Når du signerer dine tittel gjerninger, trenger du en sverget og sverget oversetter. Oversettelses- og proxyavgifter varierer avhengig av språk og lengde på innholdet. Avgiftene til den svarte oversetteren varierer i gjennomsnitt mellom 100 og 200 TL, proxyavgiften utgjør også 500 TL.

Tilkoblinger til elektrisitet,

Vann og telefon

Home Insurance (DASK)

Under loven må hvert hus ha DEPREM sigorta, et jordskjelvforsikring. Beløpet avhenger av størrelsen på eiendommen din. En årlig politikk for et to-roms hus på 75 m² er ca 150 til 200 tyrkisk lire, avhengig av forsikringsselskapet som brukes. Forsikringskostnader tilsatt, men ikke nødvendigvis, inkluderer brann, tyveri, skade og innhold.

Årlig eiendomsskatt

Hvert hus må betale en årlig eiendomsskatt på 0,2% i storbykommunene og 0,1% i ikke-storbyområder. Kommersielle eiendommer betaler 0,4% i byområder og 0,2% i ikke-storbyområder. Ved signering av tittel gjerninger må selger sørge for at det ikke er eiendomsskatt gjeld.

Denne artikkelen beskriver utgiftene når du kjøper en eiendom i Tyrkia, men vår levestandard artikkel gir deg beskjed om hvor mye du skal budsjett for månedlige kjøp og daglige kostnader. Vi er også tilgjengelige via e-post, telefon eller ved å besøke et av våre kontorer hvis du ønsker å snakke med en salgsrepresentant.



Kategorier
+90 542 315 25 45

marinaemlak.com, Alle rettigheter reservert.