Quelle est sa contribution?

Quelle est sa contribution (Katmulkiyeti)?

La copropriété est une définition légale de la façon dont vous possédez un appartement ou un lieu de travail. On peut comprendre que la construction d'un immeuble en copropriété avec un titre de propriété n'est pas un règlement juridique et que la construction est achevée conformément à la loi.

La réponse à la question "Qu'est-ce qu'un immeuble en copropriété" est définie par la loi sur le sol n ° 634? Après l'achèvement de la construction dans la loi, il a été déclaré que les droits des propriétaires peuvent être séparés et que des droits de propriété indépendants peuvent être créés par décision des propriétaires, à condition qu'il soit approprié pour une utilisation avec des sections de plancher, d'appartement, de lieu de travail, de magasin et d'entrepôt. En d'autres termes, la propriété de la copropriété consiste essentiellement à certifier formellement que les divisions indépendantes sont séparées et que les parties en disposent.

La différence entre sol et acte de plancher

La question de savoir si la propriété du sol ou la servitude du sol est souvent posée par les acheteurs de maison. La réponse claire à cette question est bien sûr le titre de propriété du type de condominium. Cette servitude d'étage appartements ne doit pas être pris dans le titre ne signifie pas que le sol sera desservi par une expertise du titre de propriété avec le titre de l'étage de la servitude d'un étage de servitude peut être prise. Pour plus d'informations sur la servitude au sol, veuillez lire notre article. (Voir Ce que vous devez savoir sur le ratio plancher)

La différence entre le titre de propriété et le titre correspond à la différence entre le titre de propriété du bâtiment et l'achèvement de la construction d'un bâtiment et l'appropriation du titre de propriété. Le terrain appartenant à la terre jusqu'à l'achèvement des bâtiments de la construction de l'acte de propriété ou de l'étage de la servitude de l'acte, tandis que la construction est terminée et l'occupation de l'étage après la propriété de l'acte de propriété. Vous devez donc savoir que même l'appartement que vous avez acheté en copropriété a un acte de servitude ou un titre foncier d'un an.

En d'autres termes, la différence la plus fondamentale entre les deux types de titres de propriété est que le bâtiment a été construit conformément aux règles et a été enregistré lors de la réception du titre de propriété.

Risques de non propriété

Vous pouvez être sûr à 100% que vous êtes ou non propriétaire de l'appartement en tant qu'élément indépendant, qu'il est conçu conformément aux plans de zonage, qu'il est construit conformément aux lois et règlements en vigueur et que vous pouvez obtenir son permis dans ce contexte.

Les risques liés à l'absence de titres de propriété de condominiums peuvent entraîner une taille pouvant atteindre plusieurs centaines de livres, une taille réduite, telle que le paiement des frais de scolarité, la taille du titre de propriété ou l'effondrement de votre immeuble.

Tout d’abord, dans un titre de propriété non conditionnel, vous ne pouvez pas définir complètement la partie de la section indépendante que vous possédez, ce qui prouve que vous en possédez. Cela signifie que vos voisins et les appartements de votre immeuble ne sont pas répertoriés.

Dans la loi sur la propriété du sol du 27 novembre 2007, le titre de propriété de la copropriété a été rendu obligatoire et l'acquisition a été rendue obligatoire. Cette loi impose une pénalité d'environ 1 000 TL pour ne pas avoir la propriété du condominium.

Un autre risque mineur lié aux biens sans copropriété est la difficulté de la gestion des appartements. Par exemple, la loi sur la propriété définit la solution des problèmes pouvant survenir dans la participation de vos voisins aux frais de construction. Il est difficile de résoudre les problèmes dans des situations non conditionnelles par des moyens légaux.

Lorsqu'il n'y a pas de copropriété, l'appartement indépendant que vous avez acheté n'est pas clairement défini. Il n'est donc pas facile de vérifier que l'appartement que vous avez acheté et celui que vous avez acheté sont les mêmes. L'assistance d'un expert de confiance vous aidera à éviter ce risque.