Was ist das Tapu

Tapu - Grundbuchauszug in der Türkei

Hier sehen Sie ein Beispiel einer Kopie des Tapu. Eine Übersetzung ins Deutsche finden Sie unterhalb des Formulars:

Der „Tapu“ ist ein offizielles Dokument, welches Sie als Eigentümer einer Immobilie mit allen Rechten einer ausweist. Der Name des Eigentümers, ein Passfoto (nicht obligatorisch) und die genauen Informationen zur Immobilie sind darauf vermerkt. Dieses Dokument erhält man beim Siedlungs- und Katasteramt bei dem auch die gleichen Informationen im Grundbuch eingetragen und vor Ort archiviert sind.

Der Grundbuchauszug sollte unten mittig offiziell abgestempelt sein. Das Foto des Eigentümers muss oben rechts platziert und versiegelt sein, doch das ist nicht zwingend notwendig. Alle Formalitäten werden von den Antalya Homes Mitarbeitern mitverfolgt und abgeschlossen.

Die Übersetzung der Begriffe im Tapu:

Ana Gayrimenkulun Beschreibung, Standort und Koordinatenwerte der Immobilie

Ili                          Die Provinz der Immobilie

Ilçesi                     Landkreis der Immobilie

Mahallesi              Stadtteil

Köyü                      Ortschaft

Sokagi                   Straße                                            

Mevkii                    Lage

Pafta No                Kartenblatt Nummer 

Ada No                  Katasterbezirk Nr. (alle Parzellen, die innerhalb eines Häuserblocks liegen, engl. Block) 

Parsel No               Parzellen Nummer 

Niteligi                    Eigenschaft der Immobilie, z. B. 18 Stockwerke Hochhaus, Bürogebäude

Yüzölçümü             Größe der Immobilie: Hektar + m2 + dm

KAT MÜLKIYETI Besitz einer Immobilie, die schon bewohnbar ist. (Eigentumswohnung, Haus, Büro auf einem Grundstück)

KAT IRTIFAKI Besitz einer Immobilie, die wegen andauernden Bautätigkeiten noch nicht bewohnbar ist, fehlenden Genehmigungen etc.

DEVRE MÜLK Zeitbegrenztes Beteiligungseigentum (für einen begrenzten Zeitraum im Jahr, Time-Share)

Bagimsiz Bölüm       Informationen über die eigenständige Einheit (der Eigenschaft an die Verwendung, wie eine Wohnung, Haus, usw.) auf dem Festland

Satis Bedeli              Verkaufspreis

Arsa Payi                  Grundstücksanteil

Blok No                     Block Nr.

Kat No                      Stockwerk Nr.

Bagimsiz Blm No      Unabhängiger Abschnitt Nr.

Edinme Sebebi          Der Grund, warum die Immobilie gekauft wurde, alter Besitzer und neuer Besitzer der Immobilie und sonstige alle relevanten Details

Sahibi                      Der Besitzer der Immobilie. Eine Immobilie kann mehrere Besitzer haben. In diesem Fall werden sie hier aufgelistet und die genauen Anteile werden skizziert dargestellt.

Mehr als eine Person kann die gleiche Eigenschaft besitzen. In diesem Fall die jeweiligen Aktien sollen in diesem Abschnitt angezeigt. Die jeweiligen Anteile werden in Bezug auf den Anteil der Hauptland dargestellt.